Maison
Biarritz · Parc d’Hiver Maison 6 pièces · 350 m²
◈ 6 p.◈ 4 ch.◈ 1 576 m² terrain
3 250 000 € honoraires inclus
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2 690 000 € honoraires inclus · 340 m² · 8 pièces
Maison 8 pièces
1 / 3Globe Immobilier vous présente cette maison située à Urrugne, proposant 340 m² habitables, 8 pièces, 6 chambres et un terrain de 12 000 m².
Au coeur d'un environnement privilégié, aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cette remarquable propriété développe environ 340 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1,2 hectare parfaitement entretenu.
Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Rhune, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son élégante architecture mêlant charme, authenticité et confort contemporain.
La demeure propose de vastes espaces de réception avec cuisine ouverte, six chambres, deux salles de bains et trois salles d'eau. Son agencement intelligent permet de préserver l'intimité de chacun grâce à plusieurs espaces de vie distincts, incluant une suite parentale, une aile familiale indépendante ainsi qu'un studio avec accès direct à la piscine.
A l'extérieur, le parc arboré avec différentes essences compose un cadre rare et préservé. Une superbe piscine chauffée à débordement de 13 x 6 mètres, un pool-house, une cuisine d'été couverte ainsi qu'un fronton privé complètent cet ensemble unique.
A seulement quelques minutes des plages de Socoa, du centre de Saint-Jean-de-Luz, de la gare TGV, des commerces et de l'accès autoroutier, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité, élégance et accessibilité.
Une adresse confidentielle au coeur du Pays Basque, idéale pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
| Type de bien | Maison |
|---|---|
| Référence | 1086 |
| Surface habitable | 340 m² |
| Terrain | 12 000 m² |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 6 |
| Salles d’eau | 5 |
| WC | 7 |
| Exposition du séjour | Sud |
| Vue | Dégagée, montagnes |
| Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
| Chauffage | Individuel, au sol |
| Standing | Grand standing |
| Année de construction | 1960 |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 530 € et 7 490 € par an.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 14 avril 2025.
Ce bien est commercialisé par Globe Immobilier, agence immobilière située rue des Halles à Biarritz et dirigée par Olivier Brégeon. Il répond à vos questions sur le bien, sa copropriété et ses diagnostics, et organise les visites.
