Appartement
Biarritz Appartement 5 pièces · 183 m²
◈ 5 p.◈ 4 ch.
1 550 000 € honoraires inclus
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1 484 000 € honoraires inclus · 80,69 m² · 4 pièces
Appartement 4 pièces
1 / 16Globe Immobilier vous présente cet appartement situé à Biarritz, dans le secteur Sainte-Eugénie, proposant 80,69 m² (loi Carrez), 4 pièces, 3 chambres et un terrain de 248 m².
A quelques pas du Port-Vieux, de l'église Sainte-Eugénie et de la place Clemenceau, cet appartement T4 de 98,92 m² habitables , dont 80,69 m² Carrez . Offre un cadre de vie absolument unique au coeur de Biarritz.
Installé au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux lots, il séduit par son atmosphère de maison de ville, son calme et sa remarquable intimité. Traversant et exposé est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de volumes rares, magnifiés par une hauteur sous plafond de trois mètres.
Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un exceptionnel jardin privatif de 250 m², véritable écrin de verdure composé de palmiers, camélias et bambous. Un extérieur insoupçonnable en plein centre-ville, offrant le sentiment d'être à la campagne tout en profitant d'un mode de vie entièrement à pied.
L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres et une élégante salle de bains avec baignoire et douche. Un garage privatif et un double accès complètent ce bien hors du commun.
Un lieu confidentiel et rarissime, à mi-chemin entre l'appartement de caractère et la maison de ville avec jardin, à moins de cinq minutes à pied des plages et de toutes les adresses emblématiques de Biarritz.
Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 350 euros.
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Référence | 1108 |
| Surface loi Carrez | 80,69 m² |
| Surface habitable | 98,92 m² |
| Terrain | 248 m² |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Étage | Rez-de-chaussée sur 1 |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25 janvier 2022.
Ce bien est commercialisé par Globe Immobilier, agence immobilière située rue des Halles à Biarritz et dirigée par Olivier Brégeon. Il répond à vos questions sur le bien, sa copropriété et ses diagnostics, et organise les visites.
