Appartement
Biarritz Appartement 4 pièces · 97 m²
◈ 4 p.◈ 3 ch.◈ Terrasse
790 000 € honoraires inclus
Découvrir le bien
885 000 € honoraires inclus · 115,4 m² · 5 pièces
Appartement 5 pièces
1 / 6Globe Immobilier vous présente cet appartement situé à Biarritz, proposant 115,4 m² (loi Carrez), 5 pièces et 4 chambres.
A mi-chemin entre la maison et l'appartement, ce superbe loft d'environ 200 m² habitables (118 m² Loi Carrez), réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie rare et singulier au coeur de Biarritz, à seulement quelques pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son esprit résolument contemporain.
L'espace de vie principal accueille un vaste double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine élégamment aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et lumineux. L'ensemble développe cinq pièces, dont quatre chambres, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing.
Le bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi qu'un système de chauffage mixte bois et électrique, idéal en toute saison.
A l'extérieur, une belle terrasse de 56,57 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un environnement calme et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité en plein Biarritz.
Un garage ainsi qu'un double stationnement privatif complètent ce bien rare sur le marché, particulièrement recherché pour son emplacement et sa configuration atypique.
A proximité immédiate des écoles, restaurants, espaces verts et commodités, ce loft conjugue parfaitement art de vivre, confort et emplacement privilégié sur la Côte Basque.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44
Carte CPI64012018000034399 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150 euros.
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Référence | 1068 |
| Surface loi Carrez | 115,4 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
| Terrasse | 56 m² |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles d’eau | 2 |
| WC | 2 |
| Étage | 1er étage sur 2 |
| Stationnement | Garage |
| Cuisine | Américaine Amenagée Equipée |
| Chauffage | Individuel, bois electrique, radiateurs |
| État général | Bon état |
| Standing | Bon |
| Année de construction | 2011 |
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 410 € par an.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15 mai 2025.
Ce bien est commercialisé par Globe Immobilier, agence immobilière située rue des Halles à Biarritz et dirigée par Olivier Brégeon. Il répond à vos questions sur le bien, sa copropriété et ses diagnostics, et organise les visites.
